Basicamente, a RRT ou ART para reforma de um apartamento, tem a função de registrar junto ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia, no caso de engenheiros) ou CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo, para arquitetos), o profissional responsável pela obra, comprovando sua capacidade técnica. Esse profissional pode ser um arquiteto, designer de interiores ou engenheiro civil, isso garante ao cliente de serviços de reforma, um profissional de alta capacidade técnica que fará o acompanhamento e fiscalização da obra, garantindo a qualidade e segurança da mesma.

O RRT deve ser efetuado sempre antes da realização das atividades do Grupo Execução, ou até o término das atividades dos demais grupos. A exceção são casos de “situação de emergência” oficialmente decretada.

Em alguns casos mais específicos, o condomínio pode também solicitar um Laudo Técnico, que é um documento que contém um parecer de toda a obra, feito ao fim da mesma pelo profissional, com os dados, informações e fotos. Este documento deve ser anexado junto o RRT ao fim da obra. O valor também pode ser acrescido ao valor das RTs, dependendo de como for combinado com o profissional.

Beleza, mas quanto custa um RRT para reforma de um apartamento?

Depende...O valor da emissão do documento (e dos demais serviços, como as visitas técnicas para vistoria do andamento e qualidade da reforma) será acordado com deve ser acordado entre o profissional e o cliente e depende de algumas variantes como, dimensão da obra, local (por conta do deslocamento do profissional), tipo, risco, quantidade de visitas técnicas, entre outros fatores. Mas tudo isso deve ser previamente combinado.

Em média, para emissão do RRT junto ao CAU, o valor da taxa é de R$110,00 reais (varia por estado), mais encargos cobrados pelo arquiteto (deslocamento, responsabilidade e outros encargos já citados acima) e isso pode variar bastante de acordo com o profissional. Geralmente o valor final fica em torno de 2 a 5% do valor da obra, mas sendo mais específico, a média é de R$ 500,00 a R$ 2.000,00 ou até mais, dependendo.

Se você é profissional, não deixe de visitar a obra, conhecer o espaço, os serviços que serão realizados, a estrutura, forma de trabalho e demais fatores que podem por em risco sua responsabilidade. Cuidado ao assinar uma responsabilidade. Valorize seu trabalho, seu tempo e seu nome. Seja justo, afinal, todos nós, em algum momento também somos clientes.

E para você cliente, pesquise bem o profissional, peça indicações, desconfie de profissionais que fazem RTs sem sequer visitar a obra. Isso é crime e inclusive, precisa ser denunciado aos órgãos competentes da construção civil. E busque o melhor preço, mas acima de tudo, busque qualidade.

Até o próximo!